选址通
用户名: 密 码: 验证码:
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2019年-7月-21日
杭州站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
物权法是房地产经纪业交易关系进行的法律基础
    首页→瀹炵敤淇℃伅
物权法是房地产经纪业交易关系进行的法律基础
发布时间:2011/12/27 10:12:33
来源:u88搜房网
阅读:4936

  物权主要是源自大陆法系的民法概念,是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。一般可以分为三类,包括财产所有权、用益物权和担保物权。在各种物权客体中,不动产作为国家立国和人民立身的物质前提,具有基础性的作用。因此,不动产物权是我国物权法立法的重心。由于房地产经纪业中的交易对象房地产权益本身就完全属于物权,同样也包括所有权、用益物权和担保物权。委托人作为房屋所有人有权占用、使用其房屋,并有权委托房地产经纪人将其房屋出售、出租,转让其房屋所有权和使用权等。

  在民法中,物权是债权相对应的权利,这两种权利构成了市场经济社会两项基本的财产权利。债权主要通过合同法进行调整,而物权则由物权法来加以规范。物权法的任务是规范财产归属关系和保障财产的归属秩序,只有通过物权法巩固财产的归属秩序以后,才能使基于信赖的商品交换成为可能。而债权法的任务则是规范财产流转关系和保障财产流转秩序,只有通过债权法确保财产流转秩序后,才能使财产归属得以实现。在房地产经纪业管理中,合同法只能调整房地产经纪业中的交易关系,而对于交易的前提和结果,就难以发挥其调整的作用。而物权法则具有能够确认房地产归属的作用,从而使其成为房地产经纪市场交易关系得以进行的法律基础。

,
     
 
今日推荐
 
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
新盘动态
 
·   稀缺多层潮都华庭大户型尾房8000元
·   新湖果岭以四联排为主,户型面积为310-
·   新湖武林国际预计于2011年10月份开盘
·   丁桥天阳观筑准现房排屋550万起按揭99
·   皇城遗址绿城西子御园9月首推精装房
·   滨江天鸿君邑精装酒店公寓江景现房1500
·   地铁盘金沙湖1号6月首推LOFT小户预计
·   欧式独栋观唐骊景5月首推精装庭院预计22
·   盛泰时代山5月推精装酒店公寓开盘优惠50
·   杭州碧桂园详细信息
杭州楼市
 
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区(滨江)江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米,
·   星汇荣邸目前正在推出“存2万抵6万”的优
·   山水·水印林语11月份推出四期房源,价格
·   闲林金成庭院户型面积85-147平方米,
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问杭州写字楼出租信息网!