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住总融创骏洋联合体拿下北京新地王-U88搜房网
住总融创骏洋联合体拿下北京新地王
发布时间:2013/12/21 9:07:29
来源:中国证券报
  

  北京市土地整理储备中心20日公布了此前一宗土地的交易结果。12月18日,“门头沟新城MC16-073地块”公开招标,最终住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块,创下北京历史上新的总价“地王”。按照39.12亿元的底价计算,此次出让的溢价率达到49.94%。

  上述地块位于北京门头沟区永定镇,土地面积近17公顷,规划建筑面积约为34.7万平方米,为近年来北京少见的大体量地块。按照上述标准计算,该地块的楼面价达到16891元/平方米。

  按照要求,该地块需配建“限价商品住房”7500平方米,销售限价为9000元/平方米;以及约5万平米“自住型商品住房”,房屋销售限价为18000元/平方米。除去上述配建部分,该地块纯商品房部分的楼面价将超20000元/平方米。

  据悉,“门头沟新城MC16-073地块”是北京出让的第19宗自住型商品房地块,此次投标吸引了4家房企联合体到场投标,其中住总、融创和北京骏洋三家房企联合体出价最高,达58.66亿元。绿地和远洋联合体次之,出价48.1亿元;万科和华润联合体以45亿元紧随其后;而龙湖和葛洲坝(行情,问诊)联合体出价35亿元,低于地块底价,成为废标。

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