各地分站: 北京站 上海站 天津站
  本站公告:
海南二手房网是专业提供海南二手房买卖、海南二手房租赁等服务。本公司本着诚信互助,互惠互利的理念立足于市场,我们非常欢迎立志于地产事业有望创业者互利合作。
 
房企 行业资讯
评论 房产展会
政策 图解房市
租房资讯 地产知识
二手房讯 新盘动态
实用信息 北京楼市
出售楼盘 出租楼盘
委托中心 业主房源
商务中心 创意园区
其他
维权 地产金融
装潢 家居装修
置业 二手房产
京调控土地市场动真格 禁改规划收回违规地王-海南二手房网
    首页二手房资讯
京调控土地市场动真格 禁改规划收回违规地王
发布时间:2010/2/11 16:00:20
来源:中国证券网-上海证券报
阅读:754


  

    北京近来对土地市场的调控力度大大增加,手段也更加多样,通过提高竞地门槛、禁改规划、收回违规地王等措施,北京多管齐下进行土地调控的态势已经形成。

  以最近广受关注的中服地块为例。该地块被业内公认为北京的“准地王”,包括中原地产等多位业内人士表示,如果拍卖,该地块总价将超过100亿元。

这个受到广泛关注的地块,入市时间曾一拖再拖,最终拟定于去年12月入市。但去年12月前后,“国11条”以及一系列房地产调控政策纷纷出台,国土资源部也明确表示出对各地地王的关注和严管态度,这使得作为“准地王”的中服地块骑虎难下,入市时间再度推迟。

  就在业内观望和猜测之际,北京市却用提高竞地门槛的办法,将“准地王”置于可控之中。即:参与竞拍的联合主体中金融机构至少有一家注册资本不少于50亿元,房地产开发企业至少有一家注册资本不少于30亿元。这使可参与竞拍的企业寥寥无几,由此也引来“内定说”。

  对此,北京市国土局相关人士表示:“中服地块承载了CBD产业功能,不是一般房地产开发项目,因此成为首宗严格限制竞买人主体资格条件的地块。”该人士还表示,今后北京可能还会以这种方式出让地块。

  北京严控地王的重剑还落到了昔日拍出40.6亿元天价的地王——“广渠路15号”身上。北京市规划委员会日前发出通告称,考虑到“有3个竞买人对中化方兴公司修改规划条件的申请持有异议,我委认为中化方兴公司修改规划条件的申请没有得到所有其他竞买人的同意,因此,决定终止修改广渠路15号地控制性详细规划的法定程序。”

  “北京规划委的做法完全依照法律,这对方兴地产来说当然不是好消息,对其他地王而言也是当头一棒。”一位业内人士说。

  需要指出的是,以北京大龙公司50.5亿地王被收回为起点,北京对土地市场的调控已经动了真格。据记者了解,北京市正在对房地产市场进行行政检查执法行动,近日将曝光对一批违法违规企业的查处情况。

,
     
 
图解楼市
 
明年楼市高端住
盘点:解构20
二手房新闻
 
二手房知识
 
专家教你如何买
10日杭州市楼
· 专家教你如何买对房 城市白领买房“四
· 10日杭州市楼市成交前二十楼盘及区块
· 正规交易流程:怎么买卖二手房
· 什么是商业房贷 什么是住房公积金贷款
· 什么是商业房贷 什么是住房公积金贷款
· 购房流程之签订认购书讲究多
· 物业纠纷的诉讼时限通常是多久
· 住宅小区物业管理内容
· 业主如何自己办理新商品房的房产证
· 谈购房时如何验收房屋?
· 买房时都要注意哪些事呢?
· 销售员的如花妙语并不能成为购房的法律
高端访谈
 
富力吕劲:把握
刘君:加快推进
· 首创刘晓光 行业已经全面转折
· 金科李战洪:解读渝派地产行走江湖的三
· 富力吕劲:把握政策前瞻性 长期控制资
· 纪向群:苏州高新旅游地产拓展新空间
· 卫留成:把海南建成世界著名旅游胜地
· 周忻:再次把准商业资本脉络
· 范小冲:中国房地产未来在二线城市
· 卫留成:海南可成中国游艇经济出发点
· 刘君:加快推进重点项目建设
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问北京二手房